Iniciar un negocio de Home Staging
El mercado inmobiliario es muy competitivo. Los propietarios de viviendas que quieran vender su propiedad al precio más alto deben presentarla de la mejor manera posible a los compradores potenciales. Ahí es donde un negocio de Home Staging puede ayudar. Un negocio de Home Staging ayuda a las casas a atraer a los compradores ideales al crear un diseño de interiores que resalte las fortalezas de la casa y minimice sus defectos.
Aprenda cómo iniciar su propio negocio de Home Staging y si es el más adecuado para usted.
Inicie un negocio de montaje en casa siguiendo estos 9 pasos:
Ha encontrado la idea de negocio perfecta y ahora está listo para dar el siguiente paso. Iniciar un negocio implica más que simplemente registrarlo en el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para iniciar su negocio de montaje en casa. Estos pasos asegurarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la ley.
PASO 1: Planifique su negocio
Un plan claro es esencial para el éxito como emprendedor. Le ayudará a trazar los detalles de su negocio y descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a considerar son:
- ¿Cuáles son los costos iniciales y continuos?
- ¿Quién es su mercado objetivo?
- ¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
- ¿Cómo nombrarás tu negocio?
Afortunadamente, hemos realizado muchas de estas investigaciones por usted.
¿Cuáles son los costos involucrados en la apertura de un negocio de montaje en casa?
Los costos iniciales de un negocio de puesta en escena en el hogar dependen de los tipos de servicios que ofrecerá la empresa. Los propietarios potenciales que planean consultar solo con los propietarios de viviendas pueden iniciar un negocio de preparación de viviendas por menos de unos pocos miles de dólares. Los negocios de montaje en casa de servicio completo, que tienen el objetivo de manejar proyectos más lucrativos, como llenar casas vacías con muebles y accesorios de calidad, son mucho más costosos de abrir. Además de los costos de adquirir, mantener y almacenar un inventario, existen otros gastos como los costos de transporte y mano de obra. Un gasto crítico que toda startup de Home Staging debe considerar es el costo de un sitio web. Un hermoso sitio web es la herramienta de marketing más importante de la industria. Esto requiere contratar a un diseñador web y fotógrafo profesional, lo cual es caro, pero necesario.
¿Cuáles son los gastos corrientes de un negocio de puesta en escena en casa?
El marketing supone un gran coste para todos los negocios de home staging. Esto incluye el costo de alojar un sitio web y otras formas de publicidad. Dependiendo del alcance del negocio, los costos mensuales también pueden incluir el alquiler de la oficina y el almacenamiento y la mano de obra.
¿Quién es el mercado objetivo?
Los mercados objetivo para un negocio de home staging son los propietarios de viviendas y los agentes inmobiliarios. Los propietarios de viviendas están más dispuestos a contratar empresas de montaje de viviendas nuevas y menos experimentadas que los agentes inmobiliarios.
¿Cómo genera dinero un negocio de Home Staging?
Un negocio de Home Staging gana dinero cobrando a los clientes por sus servicios. Por lo general, los clientes pagan por una consulta inicial cuando se reúnen con un encargado de la casa para hacer un recorrido por la propiedad. Después de la consulta inicial, los clientes pueden pagar por asesoramiento adicional por hora. Los Home Stagers que son responsables de decorar una casa completamente vacía normalmente cobrarán una tarifa fija por habitación por mes. Muchos negocios de home staging insisten en una duración mínima del contrato.
¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
Según Thumbtack , el negocio de montaje en casa promedio cobra entre $ 165 y $ 2195 por trabajo de montaje. Por supuesto, las tarifas varían ampliamente según el área y el tipo de servicio que brinda la compañía de preparación de viviendas, y si la casa está vacía u ocupada. Algunas empresas de preparación de viviendas cobran hasta el 1% del precio de venta para montar una casa vacía.
¿Cuánto beneficio puede generar un negocio de Home Staging?
No es infrecuente que los aficionados al teatro en casa con experiencia ganen más de $ 10,000 al mes.
¿Cómo puede hacer que su negocio sea más rentable?
Un negocio de Home Staging puede ganar dinero adicional decorando hogares y negocios para eventos especiales. Además, muchas de las mismas habilidades de uso diario de la decoración en el hogar son transferibles al trabajo en el campo del diseño de interiores.
¿Cómo nombrarás tu negocio?
Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Pruébalo gratis
PASO 2: Forme una entidad legal
Los tipos de ¿Qué es un EIN? O busque su EIN existente utilizando nuestra guía de búsqueda de EIN .
Impuestos para pequeñas empresas
Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre cómo se gravará su negocio. Por ejemplo, algunas LLC podrían beneficiarse de ser gravadas como una corporación S (S corp).
Puede obtener más información sobre los impuestos a las pequeñas empresas en estas guías:
- Impuestos LLC
- Propietario único vs LLC
- LLC vs Corporación
- LLC contra S Corp
- Cómo iniciar una S Corp
Existen impuestos estatales específicos que pueden aplicarse a su negocio. Obtenga más información sobre los impuestos estatales sobre las ventas y sobre las franquicias en nuestras guías estatales de impuestos sobre las ventas.
PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito
El uso de cuentas bancarias y de crédito comerciales dedicadas es esencial para la protección de activos personales.
Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, automóvil y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su empresa sea demandada. En derecho comercial, esto se conoce como perforar su velo corporativo .
Además, aprender House Hunters continúan influyendo en lo que los compradores esperan ver cuando asisten a una jornada de puertas abiertas. Eso significa que las habitaciones vacías y las casas mal presentadas probablemente desanimen a los compradores. Los vendedores de viviendas de hoy están dispuestos a gastar dinero para atraer múltiples ofertas en su propiedad.
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