Cómo iniciar un negocio de remodelación

Su negocio de remodelación puede ser un espectáculo individual en el que usted personalmente complete las remodelaciones de cocinas, baños, dormitorios o adiciones a hogares y negocios. En otro modelo de negocio, podría desempeñarse como contratista general y contratar empleados o subcontratistas para ayudar a completar los trabajos de una manera más eficiente.

Aprenda cómo iniciar su propio negocio de remodelación y si es el adecuado para usted.

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Inicie un negocio de remodelación siguiendo estos 9 pasos:

Ha encontrado la idea de negocio perfecta y ahora está listo para dar el siguiente paso. Iniciar un negocio implica más que simplemente registrarlo en el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para iniciar su negocio de remodelación. Estos pasos asegurarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la ley.

Consulte nuestra página Cómo iniciar un negocio.

PASO 1: Planifique su negocio

Un plan claro es esencial para el éxito como emprendedor. Le ayudará a trazar los detalles de su negocio y descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a considerar son:

• ¿Cuáles son los costos iniciales y continuos?
• ¿Quién es su mercado objetivo?
• ¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
• ¿Cómo nombrarás tu negocio?

Afortunadamente, hemos realizado muchas de estas investigaciones por usted.

¿Cuáles son los costos involucrados en la apertura de un negocio de remodelación?

Si simplemente está ofreciendo sus propias habilidades y tiempo como remodelador a tiempo parcial, el costo inicial será de alrededor de $ 50,000 a $ 75,000 ya que necesitará un juego completo de herramientas, un vehículo para transportar herramientas y suministros, y el licencias y seguros para operar en su estado y localidad. Si está buscando ingresar al mundo de los negocios ofreciendo importantes servicios de renovación, espere tener un capital inicial de $ 250,000 a $ 500,000, ya que deberá poder comprar sus primeros pedidos de materiales y contratar personal antes de que su cliente le pague. el trabajo terminado.

¿Cuáles son los gastos corrientes de un negocio de remodelación?

Deberá mantener cuentas con los proveedores de materiales, pagar a sus tripulaciones de manera regular y mantener vehículos y herramientas. Afortunadamente, el espacio de su oficina puede ser bastante mínimo.

¿Quién es el mercado objetivo?

Propietarios de viviendas y negocios que buscan que su propiedad sea renovada profesionalmente y están dispuestos a pagar un precio justo por mano de obra y materiales. Las grandes empresas que necesitan una renovación pueden tener más espacio, lo que le permite cobrar más por su trabajo.

¿Cómo genera dinero una empresa de remodelación?

Su negocio de remodelación genera ingresos al cobrar a sus clientes por mano de obra y materiales para su renovación. Usted es responsable de proporcionar sus propias herramientas, como parte de su oficio. Sin embargo, usted compra pintura, herrajes, madera, pisos y otros suministros a precios de mayorista y luego se los cobra a su cliente a un precio superior. Los costos laborales por hora se determinarán según el nivel de experiencia, el tipo de trabajo que se está realizando y las tarifas competitivas locales.

¿Cuánto puede cobrar a los clientes?

Sus tarifas variarán según el tamaño y la complejidad del trabajo. Las tarifas varían de $ 45 / hr a $ 85 / hr y pueden ser más bajas o más altas. Querrá completar una comparación competitiva extensa para asegurarse de que su cliente obtenga un buen valor. El proyecto de renovación promedio cuesta entre $ 3,000 y $ 15,000.

¿Cuánto beneficio puede generar un negocio de remodelación?

El margen de beneficio típico de los materiales es del 15%. Los ingresos para una empresa unipersonal pueden ser de alrededor de $ 20,000 al año trabajando a tiempo parcial, mientras que un gran contratista con varias cuadrillas puede ver ingresos en el rango de siete cifras cuando completan múltiples trabajos grandes durante el año.

¿Cómo puede hacer que su negocio sea más rentable?

Asegurar un trabajo de calidad que satisfaga completamente a su cliente es el medio número uno para generar más negocios y, por lo tanto, ganancias adicionales. Deberá asegurarse de que el control de calidad y el servicio al cliente sean siempre la máxima prioridad para el éxito de su negocio de remodelación.

¿Cómo nombrarás tu negocio?

Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Pruébalo gratis

PASO 2: Forme una entidad legal

Los tipos de ¿Qué es un EIN? O busque su EIN existente utilizando nuestra guía de búsqueda de EIN .

Impuestos para pequeñas empresas

Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre cómo se gravará su negocio. Por ejemplo, algunas LLC podrían beneficiarse de ser gravadas como una corporación S (S corp).

Puede obtener más información sobre los impuestos a las pequeñas empresas en estas guías:

• Impuestos LLC
• Propietario único vs LLC
• LLC vs Corporación
• LLC contra S Corp
• Cómo iniciar una S Corp

Existen impuestos estatales específicos que pueden aplicarse a su negocio. Obtenga más información sobre los impuestos estatales sobre las ventas y sobre las franquicias en nuestras guías estatales de impuestos sobre las ventas.

PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito

El uso de cuentas bancarias y de crédito dedicadas a empresas es esencial para la protección de los activos personales.

Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, automóvil y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su empresa sea demandada. En derecho comercial, esto se conoce como perforar su velo corporativo .

Además, aprender la referencia de la SBA a las licencias y permisos estatales .

Para obtener información sobre licencias y permisos locales:

• Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado
• Obtenga ayuda de una de las asociaciones locales que figuran en el directorio de asociaciones de pequeñas empresas de EE .

Contrato de servicios

Las empresas de remodelación deben exigir que los clientes firmen un contrato de servicios antes de comenzar un nuevo proyecto. Este acuerdo debe aclarar las expectativas del cliente y minimizar el riesgo de disputas legales al establecer términos y condiciones de pago, expectativas de nivel de servicio y propiedad intelectual. A continuación se muestra un ejemplo de uno de esos acuerdos de servicios.

PASO 7: Obtenga un seguro comercial

Al igual que con las licencias y los permisos, su empresa necesita un seguro para operar de manera segura y legal. El seguro comercial protege el bienestar financiero de su empresa en caso de una pérdida cubierta.

Hay varios tipos de pólizas de seguro creadas para diferentes tipos de negocios con diferentes riesgos. Si no está seguro de los tipos de riesgos que puede enfrentar su empresa, comience con el Seguro de responsabilidad general . Esta es la cobertura más común que necesitan las pequeñas empresas, por lo que es un excelente lugar para comenzar su negocio.

Obtenga más información sobre el seguro de responsabilidad general .

Otra póliza de seguro notable que muchas empresas necesitan es el seguro de compensación para trabajadores . Si su empresa tendrá empleados, es muy probable que su estado requiera que tenga cobertura de compensación para trabajadores.

PASO 8: Defina su marca

Su marca es lo que representa su empresa, así como la forma en que el público percibe su negocio. Una marca sólida ayudará a su empresa a destacarse de la competencia.

Si no se siente seguro al diseñar el logotipo de su pequeña empresa, consulte nuestras Guías de diseño para principiantes , le brindaremos consejos y sugerencias útiles para crear el mejor logotipo único para su empresa.

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Cómo promover y comercializar un negocio de remodelación

Las campañas de correo directo pueden ayudar a que su nombre aparezca frente a los propietarios locales. Solicite patrocinar un taller de bricolaje en su gran tienda local. Asegúrese de agregar el nombre de su empresa en el costado de todos los vehículos que aparecen en el lugar de trabajo y donde solicita los suministros. Considere unirse a grupos como la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas o la Asociación Nacional de la Industria de la Remodelación para agregar su poder publicitario al suyo.

Cómo hacer que los clientes vuelvan

A los clientes potenciales les encanta ver un ejemplo del trabajo que podrían contratarle para completar. Coloque letreros frente a las casas en las que esté trabajando o que haya completado recientemente. Pregunte a los clientes satisfechos si puede agregar imágenes de su nueva cocina a su sitio web y redes sociales. Fomente los comentarios de los clientes, ya que su palabra tendrá mucho más peso que un simple anuncio. Esté dispuesto a regresar al lugar de trabajo para completar los retoques hasta por un año, ya que ese cliente feliz es la persona más probable que lo contrate nuevamente. Siempre proporcione contratos y tarjetas de presentación preparados profesionalmente y asegúrese de que sus teléfonos sean respondidos de manera profesional.

PASO 9: Establezca su presencia en la web

Un sitio web comercial permite a los clientes obtener más información sobre su empresa y los productos o servicios que ofrece. Los comunicados de prensa y las redes sociales se encuentran entre las formas más efectivas de establecer su presencia en la web.

¿Es este negocio adecuado para usted?

Un negocio de remodelación es una gran inversión para la persona que tiene una pasión por las mejoras del hogar, con un amplio conocimiento de múltiples habilidades de construcción y disfruta de una experiencia en negocios y contabilidad. También se requiere dedicación para completar el trabajo a fondo con mucha atención a los detalles mientras brinda un servicio al cliente superior.

¿Qué sucede durante un día típico en una empresa de remodelación?

Ya sea que simplemente administre el negocio o esté manejando un martillo con la cuadrilla, se espera que:

• Participar en la demolición, instalación de pisos, paredes y gabinetes.
• Obtener suministros y materiales para el sitio de trabajo
• Mantener abiertos canales de comunicación con el cliente, actualizándolos en su avance
• Programe sus tripulaciones y subcontratistas confiables de una manera eficiente en el tiempo
• Mantenga las licencias adecuadas para operar en su estado
• Capacite a los nuevos miembros de la tripulación para mantener sus altos estándares
• Complete las listas de puntos después de terminar un trabajo
• Establecer relaciones con vendedores / proveedores de herramientas y materiales.
• Mantenga registros de nómina / pague a sus tripulaciones de manera oportuna
• Cobrar el pago de los clientes
• Crear contratos para la aprobación del cliente
• Promociona tu negocio para generar nuevos puestos de trabajo para el futuro

¿Cuáles son algunas habilidades y experiencias que lo ayudarán a construir un negocio de remodelación exitoso?

Su negocio de remodelación tendrá mayor éxito cuando tenga una amplia gama de habilidades en su haber como propietario / operador. Estos pueden incluir, pero no se limitan a:

• Conocimiento sólido y experiencia en técnicas de construcción con respecto a la cocina, los baños, el revestimiento, las ventanas, las adiciones y el piso.
• Valoración y conocimiento de materiales de calidad y su estructura de precios justos.
• Buen conocimiento contable para mantener registros precisos de las cuentas por pagar / por cobrar y los requisitos de nómina
• Excelente gestión del tiempo que alinea equipos adicionales para completar la siguiente fase de construcción sin esperar
• Buena capacidad para establecer y mantener relaciones positivas con los clientes al proporcionar una comunicación clara y honesta durante toda la remodelación.
• Capacidad para identificar a los miembros de la tripulación con experiencia que está contratando como subcontratistas o como empleados
• Conocimiento de los estándares de seguridad, permisos y licencias requeridos para operar un lugar de trabajo seguro.

¿Cuál es el potencial de crecimiento de un negocio de remodelación?

Algunas personas trabajan a tiempo parcial completando las renovaciones para los propietarios locales. Sin embargo, con el modelo de negocio adecuado, usted puede ser responsable del acabado de interiores de edificios de apartamentos, subdivisiones enteras y grandes espacios comerciales. La calidad de su trabajo y la capacidad de respuesta del servicio construirán su reputación, lo que le ayudará a conseguir contratos más grandes que puedan convertir su pequeña empresa en una importante empresa de contratación general.