Cómo iniciar un negocio de contratista de construcción

La construcción de estructuras nuevas o adicionales parece ser una parte inevitable del progreso humano. Los contratistas de construcción son las personas y empresas que construyen las estructuras residenciales y comerciales para sus clientes.

Aprenda cómo iniciar su propio negocio de contratistas de construcción y si es el adecuado para usted.

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Inicie un negocio de contratista de construcción siguiendo estos 9 pasos:

Ha encontrado la idea de negocio perfecta y ahora está listo para dar el siguiente paso. Iniciar un negocio implica más que simplemente registrarlo en el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para iniciar su negocio de contratista de construcción. Estos pasos asegurarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la ley.

Consulte nuestra página Cómo iniciar un negocio.

PASO 1: Planifique su negocio

Un plan claro es esencial para el éxito como emprendedor. Le ayudará a trazar los detalles de su negocio y descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a considerar son:

• ¿Cuáles son los costos iniciales y continuos?
• ¿Quién es su mercado objetivo?
• ¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
• ¿Cómo nombrarás tu negocio?

Afortunadamente, hemos realizado muchas de estas investigaciones por usted.

¿Cuáles son los costos involucrados en la apertura de un negocio de contratistas de construcción?

Iniciar su propio negocio de contratistas no será barato. Necesitará herramientas y equipos de calidad profesional, licencias comerciales y seguros, incluida la compensación de trabajadores, así como publicidad, para que la gente conozca su negocio. También necesitará un transporte confiable y un remolque para transportar materiales, herramientas y otros equipos necesarios para el trabajo. Por último, necesitará un teléfono y un sitio web de la empresa como método para conectarse y comunicarse con los clientes. Inicialmente, querrá comenzar poco a poco y crecer a medida que el trabajo se vuelve estable. Una cifra inicial en el rango de $ 10,000-15,000 lo ayudará a comenzar, pero tenga cuidado de no gastar de más sin trabajar para respaldar su balance final.

¿Cuáles son los gastos corrientes de un negocio de contratistas de construcción?

La mayoría de los gastos corrientes también son específicos del trabajo. Los costos de materiales y equipos siempre influirán en sus resultados finales. La comunicación y la publicidad también seguirán teniendo en cuenta los costos, así como el mantenimiento o reemplazo de equipos y herramientas. A medida que su empresa crece, es posible que desee agregar trabajadores adicionales, contratar a un contable o contratar subcontratistas para que se encarguen de tareas específicas, como pintura, instalaciones eléctricas, de plomería o HVAC.

¿Quién es el mercado objetivo?

Su mercado objetivo serán personas y familias con suficientes activos continuos para poder construir. A menudo, los clientes que tienen lo suficiente para hacer que un proyecto funcione se pondrán nerviosos por el dinero que se gasta durante el trabajo. Esto puede hacer que tomen atajos o pongan un trabajo en espera indefinidamente. Este tipo de inconsistencia erosionará su negocio rápidamente. El resultado final de un cliente debe ser lo suficientemente sólido desde el punto de vista financiero para que pueda suministrar continuamente los fondos necesarios para mantener el proyecto en marcha, sin importar la economía. Por lo tanto, parte de la evaluación de sus clientes debe ser su sostenibilidad financiera general. Considérelos como un socio en su negocio, mientras completa su proyecto.

¿Cómo gana dinero una empresa de contratistas de construcción?

A los contratistas de construcción se les paga para comenzar, continuar y completar el proyecto de construcción. Se proporciona dinero, por adelantado, para comprar materiales y pagar a los trabajadores para que comiencen el proyecto. A continuación, se factura periódicamente al cliente por el trabajo y los materiales continuos y, de nuevo, al finalizar el proyecto. El contratista hará su parte después de que se paguen todas las demás facturas y trabajadores.

¿Cuánto puede cobrar a los clientes?

A los clientes se les cobra por tarifas específicas del trabajo, lo que significa que el alcance del trabajo influirá en gran parte del precio. También deberá determinar una tarifa por hora para su tripulación y un salario para usted. El salario será sus ganancias netas, ya que todos los demás costos se relacionarán con los materiales, los trabajadores y los intangibles diarios necesarios para que el trabajo siga avanzando. Investigue otros contratistas y empresas contratistas en su área para establecer un costo de referencia para su trabajo. Sea competitivo, pero no socave a su competencia ni sobrevalúe sus servicios.

¿Qué beneficio puede obtener una empresa contratista de construcción?

El éxito en el negocio de los contratistas de construcción rara vez ocurre de la noche a la mañana, por lo que es posible que veas muchos años con pocas ganancias netas. La mayoría de las ganancias se revertirán al crecimiento y éxito del negocio. Sin embargo, una vez establecido, el trabajo de los contratistas puede ser lucrativo y las empresas ganan entre $ 100,000 y $ 1 millón al año.

¿Cómo puede hacer que su negocio sea más rentable?

Algunos contratistas optan por "prestar" su licencia de contratista a otras empresas. Usted, como contratista, obtiene el permiso para el trabajo que se está realizando y cobra una tarifa por este servicio. Asegúrese de confiar y, si es posible, de tener un contrato con los trabajadores que operan bajo su licencia.

Otra opción para hacer crecer su negocio es especializarse en su trabajo. Los trabajos de carpintería, mampostería y baldosas, remodelación y construcción de estructuras al aire libre, como terrazas, cercas, muelles y glorietas, requerirán una licencia de contratista, pero pueden ser proyectos con gastos generales más bajos. Estos son especialmente útiles durante los períodos de inactividad en la economía y en el horario de trabajo de su empresa.

¿Cómo nombrarás tu negocio?

Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Pruébalo gratis

PASO 2: Forme una entidad legal

Los tipos de ¿Qué es un EIN? O busque su EIN existente utilizando nuestra guía de búsqueda de EIN .

Impuestos para pequeñas empresas

Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre cómo se gravará su negocio. Por ejemplo, algunas LLC podrían beneficiarse de ser gravadas como una corporación S (S corp).

Puede obtener más información sobre los impuestos a las pequeñas empresas en estas guías:

• Impuestos LLC
• Propietario único vs LLC
• LLC vs Corporación
• LLC contra S Corp
• Cómo iniciar una S Corp

Existen impuestos estatales específicos que pueden aplicarse a su negocio. Obtenga más información sobre los impuestos estatales sobre las ventas y sobre las franquicias en nuestras guías estatales de impuestos sobre las ventas.

PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito

El uso de cuentas bancarias y de crédito comerciales dedicadas es esencial para la protección de activos personales.

Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, automóvil y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su empresa sea demandada. En derecho comercial, esto se conoce como perforar su velo corporativo .

Además, aprender Sales Tax Institute - Preguntas frecuentes sobre el impuesto a las ventas

• SBA - impuesto sobre las ventas 101

Para obtener información sobre licencias y permisos locales:

• Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado
• Obtenga ayuda de una de las asociaciones locales que figuran en el directorio de asociaciones de pequeñas empresas de EE .

Certificado de ocupación

Un negocio de contratista de construcción generalmente se ejecuta desde un escaparate o un remolque móvil. Las empresas que operan desde una ubicación física generalmente requieren un Certificado de ocupación (CO). Un CO confirma que se han cumplido todos los códigos de construcción, las leyes de zonificación y las regulaciones gubernamentales.

• Si planea arrendar una ubicación :
• Generalmente es responsabilidad del arrendador obtener un CO.
• Antes de arrendar, confirme que su arrendador tiene o puede obtener un CO válido que sea aplicable a un negocio de contratista de construcción.
• Después de una renovación importante, a menudo es necesario emitir un nuevo CO. Si su lugar de trabajo será renovado antes de la apertura, se recomienda incluir un lenguaje en su contrato de arrendamiento que indique que los pagos del arrendamiento no comenzarán hasta que se emita un CO válido.
• Si planea comprar o construir una ubicación :
• Será responsable de obtener un CO válido de una autoridad del gobierno local.
• Revise todos los códigos de construcción y los requisitos de zonificación para la ubicación de su empresa para asegurarse de que su empresa de contratistas de construcción cumpla con los requisitos y pueda obtener una CO.

PASO 7: Obtenga un seguro comercial

Al igual que con las licencias y los permisos, su empresa necesita un seguro para operar de manera segura y legal. Contratistas Generales Asociados y Associated Builders and Contractors, Inc . Estas organizaciones están aquí para apoyar y brindar orientación a constructores nuevos y establecidos, por igual y, a menudo, ayudan a los clientes potenciales a encontrarlo o preguntar sobre su historial laboral. Vincular estos sitios en su sitio web también ayuda a legitimarlo ante los ojos de los clientes potenciales.

También debe considerar tarjetas de presentación, folletos, carteles y letreros para su oficina y lugares de trabajo. Cuando un cliente potencial ve su trabajo y puede asociarlo rápidamente con el nombre de una empresa, tiene muchas más posibilidades de capturar el negocio. Las tarjetas y los volantes son excelentes para las reuniones iniciales y las cotizaciones, y muchas tiendas de suministros para contratistas le permitirán publicar una tarjeta o un volante para que los clientes los vean y se los lleven.

Cómo hacer que los clientes vuelvan

La reputación empresarial contribuye en gran medida a atraer nuevos clientes y obtener referencias o negocios adicionales de clientes anteriores. Pero, ¿cómo se construye una reputación sólida? El producto terminado será una gran parte de la satisfacción del cliente. Pero igualmente importantes serán las relaciones que establezca con sus clientes. Cuando sus clientes sepan que pueden contar con usted y que producirá un producto de calidad, verá las referencias y las devoluciones de llamada. No elogie demasiado y no rinda demasiado. Sea cortés y educado, pero recuerde que esto es un negocio y no puede hacer todo para todos. Sea honesto y franco con lo que puede lograr y cuánto costará. Una cifra inicialmente alta es mucho más fácil de aceptar para un cliente que cantidades adicionales en dólares durante el trabajo. Manteniendo las comunicaciones abiertas y realistas,

PASO 9: Establezca su presencia en la web

Un sitio web comercial permite a los clientes obtener más información sobre su empresa y los productos o servicios que ofrece. Los comunicados de prensa y las redes sociales se encuentran entre las formas más efectivas de establecer su presencia en la web.

¿Es este negocio adecuado para usted?

Los contratistas de la construcción a menudo tienen que desempeñar diferentes funciones. Ellos son responsables no solo del éxito de su propia tripulación y negocio, sino también de la construcción y terminación de la casa o estructura comercial del cliente. Ser capaz de administrar las finanzas, organizar a los trabajadores y los materiales y comunicarse de manera eficaz con los clientes es fundamental para el éxito empresarial.

¿Qué sucede durante un día típico en una empresa de contratistas de construcción?

Las actividades del día a día para un negocio de contratistas de construcción se enfocan en la construcción de la estructura del cliente. Ya sea que se trate de un trabajo de un contratista residencial o comercial, existen ciertas actividades y materiales necesarios para mantener el trabajo en marcha. Algunos ejemplos de estas necesidades incluirán:

• Seguimiento de planos y planos para el proyecto de construcción.
• Comprar y pedir más materiales
• Inspeccionar trabajos anteriores y crear listas de pendientes
• Contratación de subcontratistas para etapas específicas de construcción (plomería, electricidad, pintura)
• Licitar y preguntar sobre futuros trabajos

¿Cuáles son algunas de las habilidades y experiencias que le ayudarán a construir un negocio exitoso de contratistas de construcción?

Un contratista de construcción exitoso debe estar familiarizado con la lectura de planos, seguir los planes de trabajo, comprender los fundamentos de la construcción y comunicarse con éxito con un equipo y los clientes. Tener experiencia en construcción es necesario para evitar costosos errores por falta de experiencia. Es mejor aprender primero con un contratista experimentado, para aprender los puntos más finos de guiar su propio negocio. También debe conocer bien las finanzas de las pequeñas empresas y las técnicas de gestión de empleados. Finalmente, poder hablar con los clientes y su equipo a menudo desempeñará un papel importante en el desarrollo de su reputación general como contratista y propietario de un negocio.

¿Cuál es el potencial de crecimiento para un negocio de contratistas de construcción?

La construcción se lleva a cabo constantemente. Cada día surgen nuevas casas y barrios. De todos modos, la industria de la construcción es competitiva y, a veces, saturada de trabajadores y empresas que buscan trabajo. El potencial de crecimiento es bastante bueno, pero debes asegurarte de destacar entre la multitud, tanto por tu creatividad y habilidad, como por tu profesionalismo y perspicacia para los negocios. Anualmente, las ganancias de la industria de la construcción residencial en los Estados Unidos promedian miles de millones. La industria es robusta, sin embargo, las empresas se retiran cada año por falta de un plan de negocios adecuado y mala gestión de las ganancias. No se hará rico de la noche a la mañana, pero hay mucho espacio para crecer y establecer su negocio a largo plazo si planifica correctamente y se apega a su plan.