Cómo iniciar un negocio de lavado de ventanas

Una empresa de lavado de ventanas limpia ventanas residenciales, comerciales e institucionales de forma retenida o por asignación. Como propietario de un negocio de lavado de ventanas, será responsable de reclutar clientes y de lavar las ventanas, por única vez o por contrato regular, de residencias, complejos de apartamentos, escaparates, colegios y universidades, funerarias, concesionarios de automóviles, y otras propiedades, potencialmente casi cualquier estructura que contenga ventanas. Puede iniciar su negocio solo o comprar una operación de franquicia por su experiencia y apoyo. Algunas empresas de lavado de ventanas se especializan en la limpieza de ventanas de gran altura, pero esto implica un desembolso de capital mucho mayor para equipos, capacitación, marketing y seguros.

Aprenda cómo iniciar su propio negocio de lavado de ventanas y si es el adecuado para usted.

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Inicie un negocio de lavado de ventanas siguiendo estos 9 pasos:

Ha encontrado la idea de negocio perfecta y ahora está listo para dar el siguiente paso. Iniciar un negocio implica más que simplemente registrarlo en el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para iniciar su negocio de lavado de ventanas. Estos pasos asegurarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la ley.

Consulte nuestra página Cómo iniciar un negocio.

PASO 1: Planifique su negocio

Un plan claro es esencial para el éxito como emprendedor. Le ayudará a trazar los detalles de su negocio y descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a considerar son:

• ¿Cuáles son los costos iniciales y continuos?
• ¿Quién es su mercado objetivo?
• ¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
• ¿Cómo nombrarás tu negocio?

Afortunadamente, hemos realizado muchas de estas investigaciones por usted.

¿Cuáles son los costos involucrados en la apertura de un negocio de lavado de ventanas?

El lavado de ventanas, incluso a un nivel de entrada modesto, no es económico. Debe pagar al menos un vehículo de transporte, equipo básico, suministros de limpieza y seguro de responsabilidad civil para usted, incluso si al principio es su único empleado y solo está aceptando trabajos en estructuras de uno o dos pisos. Así es como se desglosan sus costos:

Vehículo de transporte con señalización: más de $ 7,000 por vehículo. Este sería el costo de una camioneta usada en condiciones razonables y señalización envolvente. Este tipo de vehículo es importante no solo para llevar uno o más trabajadores al trabajo, sino también para transportar equipos y suministros pesados ​​y engorrosos.

Gasolina y mantenimiento: al menos $ 5,000 por año. Este gasto real dependerá de cuántos vehículos posea u opere, la antigüedad y condición de los vehículos, su área de operación, número de clientes, precio actual del combustible y otros factores. Como puedes imaginar, esta cifra podría ser mucho mayor en tu caso.

Seguro de responsabilidad y fianzas: $ 350 a $ 1,000 por empleado. Esto es fundamental en su línea de trabajo, ya que un trabajador podría caerse de una escalera y lesionarse levemente incluso cuando trabaja en una estructura de un solo piso. Visite el sitio web de esta aseguradora para obtener más información.

Herramientas y equipo: más de $ 750. Este sería el costo de una escalera de extensión modesta, cubos, escurridores, mangueras de agua y postes alimentados por agua para trabajos de poca altura. Como puede imaginar, sus gastos aumentan cuanto más alto lo llevan sus asignaciones a usted oa sus trabajadores. En ese caso, agregue arneses y cascos al inventario básico. Se pueden alquilar grúas y andamios según sea necesario. Visite este sitio web de productos para el lavado de ventanas para obtener una idea del equipo que podría necesitar ahora o en el futuro, y los costos involucrados.

Suministros de limpieza : $ 200 (est.) Puede comenzar con solo los suministros de limpieza suficientes para manejar trabajos ya contratados. Mantener su inventario bajo evita problemas de flujo de caja y almacenamiento.

Espacio de oficina / almacenamiento: de cero a $ 12,00 por año o más. Si opera con un presupuesto limitado, puede realizar sus negocios desde casa y mantener todo su equipo y suministros de limpieza en su camioneta de trabajo. A medida que su negocio se recupere, es posible que sienta la necesidad de alquilar un espacio adecuado para que los trabajadores se reúnan y se almacene su equipo.

Ventas y marketing: $ 2,500 o más. Esto es para cubrir el desarrollo de logotipos, señalización, desarrollo web, publicidad inicial y gastos relacionados.

Costos de los empleados: calcule al menos $ 25,000 por empleado por año, incluso si ese empleado es usted. Si está comenzando solo y ha ahorrado lo suficiente para mantenerse antes de comenzar a generar ingresos adecuados, esta cifra podría ser menor. Por otro lado, podría ser mayor según el salario mínimo o el costo de vida en su área.

Licencias comerciales y licencias relacionadas: $ 300 o más, según la ubicación.

Membresía de la asociación: cuotas anuales de $ 250 o más. La membresía en la Asociación Internacional de Limpieza de Ventanas le permitirá obtener descuentos en los productos que necesitará, capacitación y soporte, y la oportunidad de obtener una certificación en las diversas áreas de especialización en limpieza de ventanas. Este podría ser un punto de venta crítico para los clientes preocupados por cuestiones de seguridad.

¿Cuáles son los gastos corrientes de un negocio de lavado de ventanas?

Sus mayores gastos continuos serán los suministros de limpieza que utiliza, el combustible de la flota, los costos de mantenimiento y los empleados. Por lo tanto, estos costos subirán y bajarán dependiendo de su volumen actual de negocios.

¿Quién es el mercado objetivo?

Cualquier persona dentro de su área de operaciones que posea o administre bienes raíces con ventanas es un cliente potencial, pero aquellos a quienes les gustaría mantener la apariencia de sus propiedades son sus principales clientes. Esto puede incluir tanto a los propietarios de viviendas como a los propietarios de propiedades comerciales e institucionales. La composición demográfica de su ubicación geográfica ayudará a definir su base de clientes principal.

¿Cómo genera dinero una empresa de lavado de ventanas?

Fijará el precio de su lavado de ventanas y los servicios asociados por panel, por hora o por empleado-hora. También puede ofrecer contratos mensuales con una tarifa fija.

¿Cuánto puede cobrar a los clientes?

Algunas empresas cobran por panel de ventana alrededor de $ 4 más o menos, mientras que otras piensan en el tiempo que tomará realizar el trabajo y tratan de ganar $ 50- $ 80 por empleado por hora. Entonces, si está cobrando sus servicios en base a $ 60 por persona / hora y envía a dos trabajadores para un trabajo que espera tomar dos horas, cobraría $ 240 por el trabajo. Aquí hay un artículo informativo sobre el precio de sus servicios.

¿Cuánto beneficio puede generar un negocio de lavado de ventanas?

Las variables incluyen la competencia local, los tipos de negocios y estructuras de edificios en su área de operación, sus habilidades de ventas y muchas otras. Aquí hay un autor web en el campo que estima que es posible ganar $ 60,000 por año operando un negocio de limpieza de ventanas.

¿Cómo puede hacer que su negocio sea más rentable?

Hay muchas actividades comerciales asociadas que podría explorar para impulsar las ventas y las ganancias netas. Esto incluye el lavado a presión de casas y edificios, tintado de ventanas y otros servicios de limpieza / limpieza de edificios.

¿Cómo nombrarás tu negocio?

Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Pruébalo gratis

PASO 2: Forme una entidad legal

Los tipos de ¿Qué es un EIN? O busque su EIN existente utilizando nuestra guía de búsqueda de EIN .

Impuestos para pequeñas empresas

Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre cómo se gravarán sus negocios. Por ejemplo, algunas LLC podrían beneficiarse de ser gravadas como una corporación S (S corp).

Puede obtener más información sobre los impuestos a las pequeñas empresas en estas guías:

• Impuestos LLC
• Propietario único vs LLC
• LLC vs Corporación
• LLC contra S Corp
• Cómo iniciar una S Corp

Existen impuestos estatales específicos que pueden aplicarse a su negocio. Obtenga más información sobre los impuestos estatales sobre las ventas y los impuestos sobre franquicias en nuestras guías estatales de impuestos sobre las ventas.

PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito

El uso de cuentas bancarias y de crédito dedicadas a empresas es esencial para la protección de los activos personales.

Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, automóvil y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su empresa sea demandada. En derecho comercial, esto se conoce como perforar su velo corporativo .

Además, aprender la referencia de la SBA a licencias y permisos estatales .

Para obtener información sobre licencias y permisos locales:

• Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado
• Obtenga ayuda de una de las asociaciones locales que figuran en el directorio de asociaciones de pequeñas empresas de EE .

Contrato de servicios

En las empresas donde los servicios se brindan de manera extendida, a menudo se establece un contrato de servicios en el que se describen los términos y condiciones del servicio.

Las empresas de limpieza de ventanas deben exigir a los clientes que firmen un contrato de servicios antes de comenzar un nuevo proyecto. Este acuerdo debe aclarar las expectativas del cliente y minimizar el riesgo de disputas legales estableciendo términos y condiciones de pago y expectativas de nivel de servicio. Puede encontrar un ejemplo de contrato de servicio  aquí .

Requisitos de seguridad laboral

Es importante cumplir con todos los requisitos de la Administración de Salud y Seguridad Ocupacional .

Los requisitos relevantes incluyen:

• Informe de lesiones de empleados
• Señalización de seguridad
• Etc.

Certificado de ocupación

Las empresas que operan desde una ubicación física generalmente requieren un  Certificado de ocupación (CO). Un CO confirma que se han cumplido todos los códigos de construcción, las leyes de zonificación y las regulaciones gubernamentales.

• Si planea arrendar una ubicación :
• Generalmente es responsabilidad del arrendador obtener un CO.
• Antes de arrendar, confirme que su arrendador tiene o puede obtener un CO válido que sea aplicable a un negocio de limpieza de ventanas.
• Después de una renovación importante, a menudo es necesario emitir un nuevo CO. Si su lugar de trabajo será renovado antes de la apertura, se recomienda incluir un lenguaje en su contrato de arrendamiento que indique que los pagos del arrendamiento no comenzarán hasta que se emita un CO válido.

• Si planea comprar o construir una ubicación :
• Será responsable de obtener un CO válido de una autoridad del gobierno local.
• Revise todos los códigos de construcción y los requisitos de zonificación para la ubicación de su negocio para asegurarse de que su negocio de limpieza de ventanas cumpla con los requisitos y pueda obtener un CO.

PASO 7: Obtenga un seguro comercial

Al igual que con las licencias y los permisos, su empresa necesita un seguro para operar de manera segura y legal. El seguro comercial protege el bienestar financiero de su empresa en caso de una pérdida cubierta.

Hay varios tipos de pólizas de seguro creadas para diferentes tipos de negocios con diferentes riesgos. Si no está seguro de los tipos de riesgos que puede enfrentar su empresa, comience con el Seguro de responsabilidad general . Esta es la cobertura más común que necesitan las pequeñas empresas, por lo que es un excelente lugar para comenzar su negocio.

Obtenga más información sobre el seguro de responsabilidad general .

Otra póliza de seguro notable que muchas empresas necesitan es el seguro de compensación para trabajadores . Si su empresa tendrá empleados, es muy probable que su estado requiera que tenga cobertura de compensación para trabajadores.

PASO 8: Defina su marca

Su marca es lo que representa su empresa, así como la forma en que el público percibe su negocio. Una marca sólida ayudará a su empresa a destacarse de la competencia.

Si no se siente seguro al diseñar el logotipo de su pequeña empresa, consulte nuestras Guías de diseño para principiantes , le brindaremos consejos y sugerencias útiles para crear el mejor logotipo único para su empresa.

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Cómo promover y comercializar un negocio de lavado de ventanas

Para obtener negocios residenciales, puede alquilar un puesto en espectáculos de hogar y jardín o simplemente distribuir volantes en los parabrisas de los automóviles en los centros comerciales o iglesias del área o en restaurantes y otros lugares donde los lugareños pasan el rato. Sus furgonetas con señalización e información de contacto bien mostrada también pueden llamar la atención favorablemente.

Para atraer clientes comerciales, únase a su cámara de comercio local y considere la posibilidad de llamar a empresas para trabajar. Y para todos los prospectos, comerciales, institucionales o residenciales, asegúrese de tener un sitio web de aspecto profesional.

Cómo hacer que los clientes vuelvan

Anime a sus clientes existentes a dar su información de contacto a otros. Puede otorgar un descuento en la próxima llamada de servicio para cualquier cliente que le dé referencias. El propietario típico puede contratar sus servicios dos veces al año, pero muchos de sus clientes comerciales pueden necesitarlo todos los meses, así que mantenga a sus clientes satisfechos y consígalos en contratos de servicio siempre que sea posible.

PASO 9: Establezca su presencia en la web

Un sitio web comercial permite a los clientes obtener más información sobre su empresa y los productos o servicios que ofrece. Los comunicados de prensa y las redes sociales se encuentran entre las formas más efectivas de establecer su presencia en la web.

¿Es este negocio adecuado para usted?

Este es un negocio de servicios, por lo que debe tener un instinto de ventas y un compromiso con un servicio al cliente superior. También debe ser bueno en la gestión de personas, ya que es posible que tenga al menos algunos empleados.

¿Qué sucede durante un día típico en un negocio de lavado de ventanas?

Su día típico puede incluir las siguientes actividades.

• Llamar en frío o atraer nuevos negocios y comercializar sus servicios
• Programar citas para cotizar costos o lavar ventanas, programar empleados y manejar problemas o desafíos en el trabajo
• Comprar suministros, alquilar equipos, facturar a los clientes y realizar las operaciones del día a día.

¿Cuáles son algunas habilidades y experiencias que lo ayudarán a construir un negocio exitoso de lavado de ventanas?

El lavado de ventanas se considera un servicio básico, lo que significa que una ventana debe verse igual de limpia independientemente del servicio comercial que haya realizado el trabajo. Su diferenciación será su capacidad de ventas, precios competitivos y atención. Se asegurará de que sus equipos de limpieza lleguen según lo programado y hagan el trabajo correctamente la primera vez. Debe consultar con cada cliente para evaluar su satisfacción con el trabajo, ya que su negocio continuo y el boca a boca son de gran ayuda para su éxito.

¿Cuál es el potencial de crecimiento de un negocio de lavado de ventanas?

Su éxito solo estará limitado por la competencia en su área, la cantidad de clientes potenciales y sus esfuerzos y competencia en ventas y marketing.