Cómo iniciar un negocio de limpieza posterior a la construcción

Los proveedores de servicios de limpieza de la construcción limpian el área de construcción de un edificio. Estos equipos se aseguran de que un área esté lista para la siguiente etapa de trabajo, al mismo tiempo que garantizan la seguridad del área. Las empresas de limpieza de la construcción tienen varias funciones. Limpian edificios entre las etapas de construcción y preparan áreas para que se conviertan en entornos de trabajo seguros. Los equipos de limpieza de la construcción pueden realizar la desinfección y limpieza finales, asegurándose de que se complete un proyecto de remodelación.

Aprenda cómo iniciar su propio negocio de limpieza posterior a la construcción y si es el adecuado para usted.

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Inicie un negocio de limpieza posterior a la construcción siguiendo estos 9 pasos:

Ha encontrado la idea de negocio perfecta y ahora está listo para dar el siguiente paso. Iniciar un negocio implica más que simplemente registrarlo en el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para iniciar su negocio de limpieza posterior a la construcción. Estos pasos asegurarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la ley.

Consulte nuestra página Cómo iniciar un negocio.

PASO 1: Planifique su negocio

Un plan claro es esencial para el éxito como emprendedor. Le ayudará a trazar los detalles de su negocio y descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a considerar son:

• ¿Cuáles son los costos iniciales y continuos?
• ¿Quién es su mercado objetivo?
• ¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
• ¿Cómo nombrarás tu negocio?

Afortunadamente, hemos realizado muchas de estas investigaciones por usted.

¿Cuáles son los costos involucrados en la apertura de un negocio de limpieza posterior a la construcción?

Los costos iniciales son relativamente bajos: alrededor de $ 2,000. Será necesario comprar materiales. Normalmente, un equipo de limpieza necesita limpiadores químicos, trapeadores, escobas, una aspiradora, escaleras, materiales de limpieza de ventanas y artículos similares.

También necesitará una carretilla y otros materiales de transporte. Si bien es posible que no necesite un taller, tener uno ciertamente puede ayudar. El alquiler mensual, para una tienda pequeña, es de aproximadamente $ 2,000. Considere gastar otros $ 1,000 en costos de publicidad de inicio. Estos costos cubrirán folletos detallados, paquetes promocionales y artículos similares.

¿Cuáles son los gastos corrientes de un negocio de limpieza posterior a la construcción?

Los gastos de un equipo de limpieza de la construcción no son demasiado altos. Los materiales de limpieza, por trabajo, pueden ascender a menos de $ 100. Estos gastos representan los limpiadores usados, la depreciación del equipo y el tiempo del trabajador. En promedio, a un operador de equipo de limpieza se le paga entre $ 20 y $ 30 por su tiempo. Idealmente, pagará a sus trabajadores más de lo que pagará por los materiales.

¿Quién es el mercado objetivo?

Los clientes típicos de las empresas de limpieza de construcción son propietarios de propiedades comerciales y residenciales. Un equipo de construcción puede trabajar en una casa, un almacén, una fábrica o incluso un complejo de apartamentos. Debido a que pueden atender muchas áreas, los mejores clientes son aquellos que se comunican eficazmente. Para ganar más dinero, una empresa de limpieza de la construcción puede proporcionar servicios a redes como apartamentos, hoteles y franjas comerciales.

¿Cómo genera dinero un negocio de limpieza posterior a la construcción?

El servicio de limpieza de la construcción se paga por proyecto. Normalmente, un proyecto incluye la desinfección. Un equipo debe limpiar el área, asegurándose de que sea segura y operativa. También deben limpiarse todos los umbrales. Una vez que se haya levantado todo el polvo, la suciedad y otros materiales, la tripulación habrá completado su trabajo. Si bien una cuadrilla generalmente gana dinero para proyectos de limpieza, también puede ganar dinero preparando espacios para la construcción. La construcción es un proceso largo y es posible que se necesite una cuadrilla antes, durante o después de que se atienda un área.

¿Cuánto puede cobrar a los clientes?

Los precios de los trabajos de limpieza antes y después de la construcción varían. Dicho esto, el precio promedio de un trabajo de limpieza residencial está entre $ 500 y $ 800. Mientras tanto, los presupuestos de limpieza comercial son de aproximadamente $ 0.10 a $ 0.50 por pie cuadrado. La mayoría de los propietarios gastan entre $ 227 y $ 663 por servicio. Las limpiezas especiales se pueden cobrar alrededor de $ 1,000.

¿Qué beneficio puede obtener una empresa de limpieza posterior a la construcción?

Un servicio de limpieza de construcción exitoso puede generar alrededor de $ 100,000 en ingresos anuales. El líder del equipo de limpieza de la construcción gana alrededor de $ 50,000. Nuevamente, la mayoría de los gastos se destinan a pagar a otros empleados. Debido a que los servicios de limpieza de la construcción se brindan de cliente a cliente, el éxito de un equipo depende de su área.

¿Cómo puede hacer que su negocio sea más rentable?

La limpieza posterior a la construcción es bastante específica. Por esta razón, es una buena idea servir propiedades comerciales. Estas propiedades tienen muchas regulaciones de limpieza. Además, busque propietarios que estén buscando renovaciones menores. Por lo general, estos clientes pagarán más por una cobertura de limpieza de pies cuadrados. Si un cliente no está pagando mucho por la construcción en general, gastará más en la limpieza posterior a la construcción.

¿Cómo nombrarás tu negocio?

Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Pruébalo gratis

PASO 2: Forme una entidad legal

Los tipos de ¿Qué es un EIN? O busque su EIN existente utilizando nuestra guía de búsqueda de EIN .

Impuestos para pequeñas empresas

Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre cómo se gravará su negocio. Por ejemplo, algunas LLC podrían beneficiarse de ser gravadas como una corporación S (S corp).

Puede obtener más información sobre los impuestos a las pequeñas empresas en estas guías:

• Impuestos LLC
• Propietario único vs LLC
• LLC vs Corporación
• LLC contra S Corp
• Cómo iniciar una S Corp

Existen impuestos estatales específicos que pueden aplicarse a su negocio. Obtenga más información sobre los impuestos estatales sobre las ventas y sobre las franquicias en nuestras guías estatales de impuestos sobre las ventas.

PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito

El uso de cuentas bancarias y de crédito dedicadas a empresas es esencial para la protección de los activos personales.

Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, automóvil y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su empresa sea demandada. En derecho comercial, esto se conoce como perforar su velo corporativo .

Además, aprender la referencia de la SBA a las licencias y permisos estatales .

Para obtener información sobre licencias y permisos locales:

• Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado
• Obtenga ayuda de una de las asociaciones locales que figuran en  el directorio de asociaciones de pequeñas empresas de EE .

Para obtener información sobre licencias y permisos locales:

• Consulte con la oficina del secretario de su pueblo, ciudad o condado
• Obtenga ayuda de una de las asociaciones locales que figuran en el directorio de asociaciones de pequeñas empresas de EE .

Contrato de servicios

En las empresas donde los servicios se brindan de manera extendida, a menudo se establece un contrato de servicios en el que se describen los términos y condiciones del servicio. Los servicios de limpieza de la construcción deben requerir que los clientes firmen un contrato de servicios antes de comenzar un nuevo proyecto. Este acuerdo debe aclarar las expectativas del cliente y minimizar el riesgo de disputas legales al establecer términos y condiciones de pago, expectativas de nivel de servicio y propiedad intelectual. A continuación se muestra un ejemplo de un contrato de servicio de este tipo de un servicio de limpieza de ventanas.

Recomendado: Rocket Lawyer facilita la creación de un acuerdo de servicio profesional para su negocio de limpieza de construcción cuando se registra para obtener su membresía premium. Por $ 39.95 por mes, los miembros reciben acceso a cientos de acuerdos legales y abogados de guardia para obtener asesoramiento legal gratuito.

PASO 7: Obtenga un seguro comercial

Al igual que con las licencias y los permisos, su empresa necesita un seguro para operar de manera segura y legal. El seguro comercial protege el bienestar financiero de su empresa en caso de una pérdida cubierta.

Hay varios tipos de pólizas de seguro creadas para diferentes tipos de negocios con diferentes riesgos. Si no está seguro de los tipos de riesgos que puede enfrentar su empresa, comience con el Seguro de responsabilidad general . Esta es la cobertura más común que necesitan las pequeñas empresas, por lo que es un excelente lugar para comenzar su negocio.

Obtenga más información sobre el seguro de responsabilidad general .

Otra póliza de seguro notable que muchas empresas necesitan es el seguro de compensación para trabajadores . Si su empresa tendrá empleados, es muy probable que su estado requiera que tenga cobertura de compensación para trabajadores.

PASO 8: Defina su marca

Su marca es lo que representa su empresa, así como la forma en que el público percibe su negocio. Una marca sólida ayudará a su empresa a destacarse de la competencia.

Si no se siente seguro al diseñar el logotipo de su pequeña empresa, consulte nuestras Guías de diseño para principiantes , le brindaremos consejos y sugerencias útiles para crear el mejor logotipo único para su empresa.

Obtenga un logotipo utilizando creador de logotipos premium

Cómo promover y comercializar un negocio de limpieza posterior a la construcción

Encuentre nuevos clientes potenciales a través de las ferreterías locales. Las ubicaciones como Ace Hardware, Home Depot y Mejoras para el hogar de Lowe's son buenas ubicaciones. Promocione sus servicios a través de folletos e imágenes de proyectos anteriores.

Cómo hacer que los clientes vuelvan

Para atraer clientes, familiarícese con los proveedores de construcción locales. Si estos proveedores dan servicio a propiedades comerciales, comuníquese con las propiedades. Expresan su necesidad de cumplir con los estándares de la industria. Si está trabajando junto con proyectos de construcción residencial, muestre su folleto a cualquier propietario. Retener a los clientes individuales puede resultar difícil, ya que la construcción suele ser un trato único. Dicho esto, asociarse con empresas locales y grupos de construcción puede garantizar el trabajo continuo.

PASO 9: Establezca su presencia en la web

Un sitio web comercial permite a los clientes obtener más información sobre su empresa y los productos o servicios que ofrece. Los comunicados de prensa y las redes sociales se encuentran entre las formas más efectivas de establecer su presencia en la web.

¿Es este negocio adecuado para usted?

Cualquiera que sea competente en mantenimiento, construcción o trabajos manuales puede trabajar en un servicio de limpieza de construcción. Si desea tener un servicio de limpieza de construcción, deberá tener experiencia en administración. Si bien no se necesita educación formal, estas habilidades deben asegurarse a través de la experiencia.

¿Qué sucede durante un día típico en un negocio de limpieza posterior a la construcción?

Un equipo de limpieza de construcción da servicio a sitios de construcción comerciales y residenciales. Un equipo de limpieza está a cargo de quitar el polvo, dar brillo y pulir los electrodomésticos. También limpian muebles y ferretería. A menudo, una empresa de limpieza de la construcción eliminará los escombros grandes. Debido a que se confía en ellos para la eliminación de basura, la mayoría de los servicios se ajustan a las leyes de desechos locales. Una empresa de limpieza de la construcción también debe comunicarse con las empresas de construcción. Una empresa de limpieza de la construcción prospera en los sitios de construcción, por lo que es importante tener un conocimiento profundo de los códigos de área.

¿Cuáles son algunas de las habilidades y experiencias que le ayudarán a construir un negocio exitoso de limpieza posterior a la construcción?

Debido a que un servicio de limpieza a veces se ve como un servicio accesorio, a menudo necesitan buscar nuevos clientes. Las habilidades de limpieza cuentan. Debe saber cómo quitar las etiquetas adhesivas, aspirar los rieles de las ventanas, usar una aspiradora de taller, quitar los cajones de los muebles y limpiar el aserrín. También debe comprender el uso de diferentes soluciones de limpieza. Quitar el polvo, pulir, limpiar y trapear son habilidades útiles.

Desde un punto de vista administrativo, es importante comprender el marketing local. Un negocio de limpieza de la construcción necesita buscar a sus clientes, por lo que comprender las necesidades de construcción del área puede ayudar. ¿Qué áreas están cambiando? ¿Se están desarrollando nuevos barrios? ¿Qué pasa con las nuevas tiendas?

¿Cuál es el potencial de crecimiento de un negocio de limpieza posterior a la construcción?

Muchos servicios de limpieza de la construcción funcionan a nivel local. Dependiendo del área, un servicio de limpieza puede expandirse para servir a una red de proveedores. A menudo, un servicio de limpieza prosperará junto con los grupos de construcción profesionales. Si un área tiene mucho desarrollo urbano, un servicio de limpieza de construcción puede esperar encontrar mucho trabajo. Sin embargo, la competencia puede ser feroz. La limpieza de la construcción no es buscada debido a sus comodidades de alta calidad. A veces, los residentes asumen que se trata de un trabajo de mantenimiento. Por esta razón, una empresa de limpieza de la construcción debe ofrecer servicios rápidos y asequibles para prosperar en el mundo profesional. La especialización con madera dura, mármol u otros materiales valiosos es una ventaja. Si un proveedor de limpieza de la construcción puede limpiar servicios únicos, ofrecerá un valor único.