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Cómo iniciar un parque acuático

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Imagen del parque acuático

Los parques de atracciones son un destino de vacaciones popular para familias de todo el mundo. Pocas cosas son más emocionantes que experimentar los paseos, reír y gritar mientras se dirige hacia el fondo. Combine eso con agua y tendrá una aventura familiar para personas de todas las edades.

Aprenda cómo iniciar su propio parque acuático y si es el más adecuado para usted.


Inicie un parque acuático siguiendo estos 9 pasos:

Ha encontrado la idea de negocio perfecta y ahora está listo para dar el siguiente paso. Iniciar un negocio implica más que simplemente registrarlo en el estado. Hemos elaborado esta sencilla guía para iniciar su parque acuático. Estos pasos asegurarán que su nuevo negocio esté bien planificado, registrado correctamente y que cumpla con la ley.

Consulte nuestra página Cómo iniciar un negocio.

PASO 1: Planifique su negocio

Un plan claro es esencial para el éxito como emprendedor. Le ayudará a trazar los detalles de su negocio y descubrir algunas incógnitas. Algunos temas importantes a considerar son:

  • ¿Cuáles son los costos iniciales y continuos?
  • ¿Quién es su mercado objetivo?
  • ¿Cuánto puede cobrar a los clientes?
  • ¿Cómo nombrarás tu negocio?

Afortunadamente, hemos realizado muchas de estas investigaciones por usted.

¿Cuáles son los costos involucrados en la apertura de un parque acuático?

Los costos asociados con la realización de tal esfuerzo dependerán en gran medida de sus objetivos a corto y largo plazo para el parque. Su primera y más importante inversión será en tierra. Al elegir su ubicación, investigue cuidadosamente las áreas que está considerando. Elija áreas bien pobladas, ubicadas en el centro para facilitar el acceso de los clientes. Si su visión es operar una gran atracción turística, elija una ciudad con aeropuerto. Los visitantes que lleguen de otros estados, ciudades y países estarán listos para comenzar su experiencia. Si tienen que viajar varias horas adicionales para llegar a su destino final, pueden decidir hacer otros planes. Los propietarios de parques acuáticos con experiencia recomiendan comprar entre 8 y 15 acres de tierra, según el tipo de parque acuático que planeen construir:

  • Los parques interiores tienen un promedio de aproximadamente 8 a 10 acres, con un tamaño promedio de construcción de casi 25,000 pies cuadrados.
  • Los parques al aire libre requieren 13-15 acres
  • Una instalación interior-exterior necesitaría de 9 a 12 acres, con un tamaño promedio de construcción de 23,000 pies cuadrados.

Una vez que haya comprado el terreno, reúnase con un consultor y contratista con experiencia para comenzar el proceso de planificación.

Los costos de construcción variarán según el tamaño de la instalación que desee construir y el lugar del país que esté construyendo, pero un promedio de entre $ 250 y $ 600 por pie cuadrado. Los informes indican que un parque cubierto con 2720 pies cuadrados le costaría casi $ 690,000. Incluidos en estos costos están: edificio, HVAC, piscinas, mecánica, snack bar, áreas de apoyo, tematización y toboganes y equipo de recreación. Para los mismos servicios de construcción, un parque interior de 9450 pies cuadrados costaría cerca de $ 2.5 millones, con un promedio de $ 273 por pie cuadrado. Los propietarios de parques exclusivamente al aire libre informan costos iniciales de aproximadamente $ 1.5 millones.

No dejes que estos números te desanimen. Para ahorrar costos, muchos propietarios de parques compran suficiente terreno para cumplir su visión, pero comienzan con lo esencial que se ajusta a su presupuesto. A medida que el negocio se recupera, invierten una parte de sus ganancias en el negocio, agregando atracciones con el tiempo. Además de ahorrar su presupuesto inicial, esto también ayuda a retener clientes. Las familias están ansiosas por regresar, ya que están ansiosas por ver las novedades. Empiezan a sentir que forman parte del proceso y desarrollarán una lealtad inigualable.

¿Cuáles son los gastos corrientes de un parque acuático?

Es difícil cuantificar los gastos continuos de un parque, ya que hay una serie de factores que influyen directamente en estos números. Los siguientes son elementos que debe incluir en su presupuesto mensual:

  • Mantenimiento de atracciones, instalaciones y equipos: un programa de mantenimiento preventivo y predictivo puede ahorrarle decenas de miles de dólares.  
  • Servicios públicos y químicos: esto, combinado con el mantenimiento, promedia aproximadamente el 8-12% de sus costos operativos.
  • Construcción de nuevas atracciones
  • Suministros operativos: 3-5% de su presupuesto
  • Limpieza
  • Formación continua del personal
  • Seguro
  • Nómina: los costos de personal comprenderán del 50 al 80% de su presupuesto operativo, según el tamaño, las horas de operación y los niveles de personal necesarios para mantener una experiencia segura del cliente.

¿Quién es el mercado objetivo?

Muchos parques satisfacen las necesidades de clientes de todas las edades. Para algunos, los turistas abarcan una gran parte de su base de clientes. Para otros, las familias locales, los adolescentes y los adultos jóvenes son el centro de sus esfuerzos de marketing.

¿Cómo genera dinero un parque acuático?

Los parques acuáticos cobran una entrada por cada visitante que ingresa. Muchos ofrecen actividades y servicios adicionales, como alquiler de alimentos y equipos, que mejoran la satisfacción de los visitantes y el potencial de ganancias.

¿Cuánto puede cobrar a los clientes?

Algunos parques cobran una tarifa de entrada fija, independientemente de la edad (hasta 2 años gratis), mientras que otros ofrecen precios especiales según la edad o la altura. Si tiene bastantes atracciones cuyos requisitos de altura excluirían a un gran grupo de clientes, considere hacer lo último. Algunos parques cobran un promedio general de $ 43 por persona. El precio basado en la edad / altura es de aproximadamente: 48 “y más – $ 35, menores de 48” – $ 27, personas mayores y militares – $ 17. Las tarifas incluyen la entrada al parque y toboganes de agua ilimitados. Los clientes pagan un cargo adicional por servicios y atracciones adicionales.

¿Cuánto beneficio puede generar un parque acuático?

Esta industria ha logrado un crecimiento significativo durante la última década y se espera que continúe aproximadamente al 3,5% anual. Si bien no hay información publicada sobre las ganancias potenciales de un parque acuático, las investigaciones indican que más de 375 millones de visitantes visitan estos establecimientos en los Estados Unidos cada año. Con una estrategia operativa meticulosa, su parque puede obtener una parte de las ganancias de esta industria multimillonaria.

¿Cómo puede hacer que su negocio sea más rentable?

Muchos parques amplían sus bienes y servicios para incluir más que solo toboganes / atracciones de agua. Para que su negocio sea más rentable, considere implementar algunas de estas estrategias:


  • Conviértalo en un verdadero destino de vacaciones construyendo un hotel como parte del parque acuático.   
  • Por una tarifa nominal, permita que las empresas locales muestren letreros en el estacionamiento y en todo el parque.
  • Desde el principio, invierta en programas de reciclaje de agua y eficiencia energética. Sus costos iniciales serán mayores, pero ahorrará una cantidad significativa de dinero con el tiempo.
  • Ofrezca tarifas para grupos, descuentos para residentes del estado y pases anuales
  • Incluya servicios adicionales por una tarifa adicional: cabañas, casilleros, recuerdos, comida y salas de fiestas privadas.
  • Proporcione entretenimiento adicional, como minigolf, karts, muros de escalada, botes chocadores y un centro de juegos y canje.
  • Ofrezca espacio comercial para que los inquilinos lo alquilen. Esto ayudará a reducir sus gastos generales mientras apoya a otras empresas dentro de la comunidad.
  • Organice eventos especiales durante su temporada baja. Muchos parques construyen casas encantadas durante Halloween, atrayendo a un número significativo de visitantes cada día.

En lugar de construir un parque de concreto, haga de la Madre Naturaleza su parque. Los emprendedores han tenido éxito abriendo establecimientos como Bob’s River Place , donde los visitantes pueden flotar en balsas, columpiarse con cuerdas, deslizarse, saltar en la plataforma, rodar troncos, voleibol acuático, parrilla y picnic. Los gastos iniciales y continuos serán una fracción del costo, ya que utiliza los recursos naturales para su beneficio.

¿Cómo nombrarás tu negocio?

Elegir el nombre correcto es importante y desafiante. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Cómo nombrar una empresa u obtenga ayuda para intercambiar ideas sobre un nombre con nuestro Generador de nombres de parques acuáticos

Si opera una empresa unipersonal , es posible que desee operar con un nombre comercial que no sea su propio nombre. Visite nuestra guía de DBA para obtener más información.

Al registrar un nombre comercial , le recomendamos que investigue el nombre de su empresa marcando:

  • Los registros comerciales de su estado
  • Registros de marcas comerciales federales y estatales
  • Plataformas de redes sociales
  • Disponibilidad de dominio web .

Es muy importante proteger su nombre de dominio antes de que lo haga otra persona.

Después de registrar un nombre de dominio, considere configurar una cuenta de correo electrónico profesional (@ tuempresa.com). G Suite de Google ofrece un servicio de correo electrónico comercial que viene con otras herramientas útiles, que incluyen procesamiento de texto, hojas de cálculo y más. Pruébalo gratis

PASO 2: Forme una entidad legal

Los tipos de ¿Qué es un EIN? O busque su EIN existente utilizando nuestra guía de búsqueda de EIN .

Impuestos para pequeñas empresas

Dependiendo de la estructura comercial que elija, es posible que tenga diferentes opciones sobre cómo se gravará su negocio. Por ejemplo, algunas LLC podrían beneficiarse de ser gravadas como una corporación S (S corp).

Puede obtener más información sobre los impuestos a las pequeñas empresas en estas guías:

  • Impuestos LLC
  • Propietario único vs LLC
  • LLC vs Corporación
  • LLC contra S Corp
  • Cómo iniciar una S Corp

Existen impuestos estatales específicos que pueden aplicarse a su negocio. Obtenga más información sobre los impuestos estatales sobre las ventas y sobre las franquicias en nuestras guías estatales de impuestos sobre las ventas.

PASO 4: Abra una cuenta bancaria comercial y una tarjeta de crédito

El uso de cuentas bancarias y de crédito dedicadas a empresas es esencial para la protección de los activos personales.

Cuando sus cuentas personales y comerciales se mezclan, sus activos personales (su casa, automóvil y otros objetos de valor) están en riesgo en caso de que su empresa sea demandada. En derecho comercial, esto se conoce como perforar su velo corporativo .


Además, aprender la referencia de la SBA a las licencias y permisos estatales .

 

Para obtener información sobre licencias y permisos locales:

Certificado de ocupación

 

Un parque acuático generalmente se ejecuta sin un gran espacio al aire libre o en el interior. Las empresas que operan desde una ubicación física generalmente requieren un Certificado de ocupación (CO). Un CO confirma que se han cumplido todos los códigos de construcción, las leyes de zonificación y las regulaciones gubernamentales.

  • Si planea arrendar una ubicación:
    • Generalmente es responsabilidad del arrendador obtener un CO.
    • Antes de arrendar, confirme que su arrendador tiene o puede obtener un CO válido que sea aplicable a un parque acuático.
    • Después de una renovación importante, a menudo es necesario emitir un nuevo CO. Si su lugar de trabajo será renovado antes de la apertura, se recomienda incluir un lenguaje en su contrato de arrendamiento que indique que los pagos del arrendamiento no comenzarán hasta que se emita un CO válido.

PASO 7: Obtenga un seguro comercial

Al igual que con las licencias y los permisos, su empresa necesita un seguro para operar de manera segura y legal. Asociación Mundial de Parques Acuáticos resultaría beneficioso. Los miembros tienen acceso a recursos educativos, simposios anuales, proveedores y mucho más.

¿Cuál es el potencial de crecimiento de un parque acuático?

Si bien la mayoría de los parques acuáticos de EE. UU. Comienzan siendo pequeños, muchos empresarios ahora se están dando cuenta del potencial de ganancias detrás de la expansión constante del parque. Aquellos que ofrecen a los clientes una experiencia completa pueden atraer visitantes de todo el mundo. Durante los últimos cinco años, los propietarios de parques han ampliado su estrategia comercial para abarcar los mercados internacionales. Regiones como Asia están prácticamente sin explotar, mientras que la demanda es alta. Suponiendo que el parque esté bien administrado y mantenido, los dueños de negocios tienen el potencial de lograr un crecimiento y éxito a largo plazo, independientemente de cuán modesta o grandiosa sea su visión del parque.

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